Condo/Inn Mantenimiento y Contrato de Alquiler

Debe ser entendido que éste es un programa opcional y no se obliga al Propietario de una Unidad a participar en el. Si un Propietario no desea hacerlo, La Posada quitará de la lista del mercado de alquiler y no existirá ninguna obligación tanto para el dueño de la unidad como para La Posada.

1) La Posada mencionada anteriormente en este documento es QUINTA QUETZALCOATL (cariñosamente llamada QQ), el dueño/administrador de la misma se ha elegido a participar en la administración.

2) Los dueños de las unidades localizadas en el desarrollo ubicado en Zaragoza # 307 Chapala, Jalisco, México, serán referidos en este documento como LOS PROPIETARIOS.

3) Por medio de éste escrito, La Posada se representará como intermediario de alquiler para los propietarios y sus unidades individualmente bajo los terminos y condiciones descritos en éste documento.

4) Ofrecimientos y responsabilidades de La Posada:

(a) El Propietario consultará con La Posada el precio y periodos que la unidad respectiva será ofrecida en alquiler.

(b) La Posada pondrá las unidades de los Propietarios en el mercado de la misma forma que con sus habitaciones através de periódicos locales, publicaciones , internet y en respuesta a 20 años de buena voluntad y clientes que regresan. Esta comercialización será costeada por La Posada y su administración.

(c)  La Posada será responsable de mantener una oficina para la atención a clientes, reservaciones (facturas, incluyendo tarjetas de crédito), y contabilidad.

(d) El personal de La Posada derá la bienvenida a los huéspedes y ofrecerá todos sus servicios, incluyendo el desayuno diario (excepto los Domingos), cambio de sabanas y toallas cada tercer día. El servicio de barra y demás servicios ofrecidos.

(e) El dia de salida del huésped, La Posada preparará su factura y cobrará la cuenta, agregará el consumo de la barra, uso de teléfono, renta de coche, uso de internet, impuestos, etc. y el 30% del total de su factura o $ 25 US dllrs por dia por habitación, cualquiera que sea más alta.

1. se depositará en una cuenta Bancaria local manejada por el Propietario,
2. se depositará en la cuenta de mantenimiento de los propietarios de una unidad, o
3. cualquier otra instrucción de pago que el Propietario prefiera.

NOTA: Cualquier costo adicional será aplicado a las instrucciones, estos costos serán cargados a la cuenta de Los Propietarios.

(f) Si un propietario y/o huésped ocupa una unidad sin éste acuerdo y desean los servicios diarios de limpieza y desayunos (arriba mencionados), La Posada se complacerá en proporcionar éstos servicios con las siguientes tarifas:

• desayuno (excepto Domingos) $ 40 pesos por persona
• servicio de limpieza (excepto Domingos) $ 50 pesos por dia.

(5) Responsabilidades y obligaciones del Propietario:

(a) El Propietario mantendrá su unidad en condición que sea consistente con la calidad ofrecida por las descripciones presentadas en publicaciones.

(b) Mantener siempre disponibles en La Posada, 2 juegos de sábanas, 2 juegos de toallas y reemplazarlas según se necesiten.

(c) El propietario procesará cualquier alquiler de su unidad atravez de La Posada y éste acuerdo por el tiempo que el contrato del mismo esté en vigencia.

(6) Este contrato se puede cancelar con cualquier razón por el Propietario o La Posada, con un aviso previo de 30 dias por escrito de cualquiera de las dos partes.

(7) Este es el contrato, no existe ningun otro.

Firma _______________________   día   ____   mes   ______,   200 __,

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(PROPIETARIO DE UNIDAD# _ _ - ________________________________)

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(PROPIETARIO/ADMINISTRADOR DE QQ)